Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB)
Document officiel qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment sur une échelle A (très performant) à G (très énergivore). Le CECB Plus sert de base aux subventions du Programme Bâtiments.
Définition
Le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) est un document officiel qui évalue la performance énergétique globale d'un bâtiment d'habitation et la compare à un référentiel suisse. Il est délivré par un expert certifié, à la demande du propriétaire.
Le système d'étiquettes
Le CECB classe le bâtiment de A (très performant) à G (très énergivore), sur deux dimensions :
- Enveloppe : isolation, fenêtres, ponts thermiques.
- Énergie globale : besoins effectifs en chauffage, eau chaude, électricité.
La double étiquette se lit comme un fond et une forme : un bâtiment peut très bien isoler (enveloppe A) tout en consommant beaucoup d'électricité (énergie globale C).
Le CECB Plus
Le CECB Plus ajoute au CECB un rapport de conseil chiffré : variantes de rénovation, retours sur investissement, jalons. Il sert de base à la plupart des subventions cantonales (Programme Bâtiments).
Pour un propriétaire
- Pour rénover : un CECB Plus est généralement exigé pour débloquer les subventions du Programme Bâtiments.
- Pour vendre : sept cantons romands (et plusieurs autres) imposent le CECB lors d'une vente ou d'une mise en location de logement résidentiel.
- Pour valoriser : un CECB A ou B se traduit aujourd'hui par un meilleur prix au m² et un délai de transaction réduit.
Termes liés
Programme Bâtiments · Densification.
Sources
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